央行季度例会首提房地产 有何深意?

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(原题目: 央行:维护住房消费者的正当权益)

9月27日,据央行官网披露,央行钱币政策委员会于9月24日召开2021年三季度例会。在钱币政策、小微企业贷款以及汇率市场化改造等多方面,本次 *** 整体上延续了前两个季度例会的态度,强调稳健的钱币政策要天真精准、合理适度等内容,也新增了增强信贷总量增进的稳固性、坚持把服务实体经济放到加倍突出的位置等内容。同时,央行钱币政策委员会例会中还首次提到了维护房地产市场的康健生长,维护住房消费者的正当权益。

增强信贷总量增进的稳固性

对于当前海内外的经济形式,本次 *** 以为,今年以来我国统筹推进疫情防控和经济社会生长事情,有力实行宏观政策,国民经济总体延续稳固恢复态势。相较于二季度 *** 中提到的“当前我国经济运行稳中加固、稳中向好”这一表述,本次 *** 仅强调当前全球疫情仍在连续演变,外部环境更趋严重庞大,海内经济恢复仍然不稳固、不平衡。

一商业银行宏观研究员告诉北京商报记者,从央行对海内外经济形势的表述来看,央行对于我国经济远景预判略微审慎,这也是本次例会的一项显著转变。“泛起这一转变的主要缘故原由,在于7月以来全球经济泛起新情形,外洋疫情卷土重来,导致全球经济苏醒泛起边际转变,海内经济苏醒基础不平衡等问题依然突出。”

而针对当前庞大的经济形式, *** 指出,稳健的钱币政策要天真精准、合理适度,保持流动性合理丰裕,增强信贷总量增进的稳固性,保持钱币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配,保持宏观杠杆率基本稳固。坚持把服务实体经济放到加倍突出的位置,维护经济大局总体平稳,增强经济生长韧性。

*** 强调,天真精准实行钱币政策,增强与财政、产业、羁系政策之间的协调,统筹金融支持实体经济与防风险,保持经济运行在合理区间,推动经济高质量生长。

北京商报记者注重到,“增强信贷总量增进的稳固性”“坚持把服务实体经济放到加倍突出的位置”“增强与财政、产业、羁系政策之间的协调”等内容,均为本次例会的新增表述。

北京商报记者梳理近两月金融统计数据发现,7月新增人民币贷款1.08万亿元,较2020年同期多增905亿元,但多增部门所有来自企业票据融资;8月新增人民币贷款1.22万亿元,同比少增631亿元。

在前述商业银行宏观研究员看来,新增信贷总量增进同比放缓,也反映出经济下行压力下企业信贷需求有所削弱,因此央行强调把服务实体经济放到加倍突出的位置,增强多领域政策协调。“接下来钱币政策仍是平衡好稳增进、防风险和促改造,稳健基调保持天真适度。并凭证 *** 部署,与其他部门政策形成协力,提升政策效果。”

苏宁金融研究院宏观经济研究中央副主任陶金示意,从今年以来的钱币政策例会政策表述转变看,总体而言稳钱币、稳信用的政策加倍明确。政策推动信用扩张见底回升的时机可能已经到来。在流动性方面,连系近期央行较为起劲的流动性投放规模和节奏,可以以为未来流动性的弥补很可能是实时和足量的。

重点、新兴领域贷款力度不减

在本次 *** 中,央行也再度强调了却构性工具的主要性,提出进一步施展好再贷款、再贴现和直达实体经济钱币政策工具等措施的牵引动员作用,用好新增3000亿元支小再贷款额度,支持增添小微企业和个体工商户贷款,落实好普惠小微企业贷款延期还本付息政策和信用贷款支持设计延期事情,综合施策支持区域协调生长。

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北京商报记者领会到,为加大对中小微企业的纾困帮扶力度,央行于9月10日宣布新增3000亿元支小再贷款额度,在今年度剩余月度之内以贷款平均利率5.5%左右,发放给相符条件的地方式人银行,支持其增添小微企业和个体工商户贷款,指导降低小微企业融资成本。

在9月7日举行的国务院政策例行吹风会上,央行副行长潘功胜提到,通过加大普惠小微信用贷款支持政策的实行力度、施展好地方 *** 融资担保机构作用等多个方面,促进中小微企业融资力度不停加大。

陶金指出,三季度以来,结构性钱币政策工具实行力度不减,甚至持久性愈甚,包罗本次例会提及的后续事情部署,突出强调了央行对于小微企业的信贷支持。

除了却构性政策外,本次例会同样重申了对重点领域的支持态度。 *** 提出,完善金融支持创新系统,指导金融机构增添制造业中耐久贷款,起劲做到金融对民营企业的支持与民营企业对经济社会生长的孝顺相顺应。

而对比二季度、三季度例会也不难发现,以促进实现碳达峰、碳中和为目的完善绿色金融系统也在稳步推进中。二季度 *** 提到的“研究设立碳减排支持工具”,此次 *** 已经改为“有序推动碳减排支持工具落地生效”。

前述商业银行宏观研究员示意,央行政策工具选择上更倾向于结构性政策,一方面提升政策精准质效;另一方面,有助于优化信贷结构,确保信贷总量平稳增进。“政策抓手照样加巨细微企业、个体工商户等重点新兴领域支持,保市场主体、稳固就业,促进内需恢复。”

首提房地产市场相关内容

值得注重的是,央行钱币政策委员会本次例会中,还新增了关于房地产市场的内容表述。这也是2009年一季度至今,央行官网披露的所有央行钱币政策季度例会中,首次提及房地产市场相关内容。

*** 指出,维护房地产市场的康健生长,维护住房消费者的正当权益。推进金融高水平双向开放,提高开放条件下经济金融治理能力和防控风险能力。

对于该部门内容,多位业内剖析人士以为主要是针对近期恒大团体的债务风险。早在8月19日,央行、银保监会相关部门认真同志约谈恒大团体高管,要求恒大团体落实中央关于房地产市场平稳康健生长的战略部署,起劲保持谋划稳固,起劲化解债务风险,维护房地产市场和金融稳固;依法依规做好重大事项真实信息披露,不流传并实时澄清不实信息。

陶金以为,近期房地产信用风险的积累引起了本次例会新增相关表述,重申羁系对于维护房地产市场康健稳固生长的态度。云云表述可能并不意味着“房住不炒”政策靠山之下房地产融资整体环境的放松,而可能旨在加倍详细地思量对个体风险举行处置和救助。

北京商报记者 岳品瑜 廖蒙

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