恒大放售恒大物业 传不获 *** 「祝福」停谈判

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【明报专讯】中国恒大(3333)继出售湾仔恒大中心遇挫后,财经智库REDD昨报道,恒大向合生创展(0754)出售恒大物业(6666)51%股权亦因未获广东省 *** 支持而暂停谈判。上述3家公司自本月4日停牌后,至今半个月仍未复牌。内地财联社则引述知情人士证实,双方的交易谈判确实已暂停,「大概率因恒大地产股东之间没有达成共识」,至于后续会否重启谈判尚不清楚。

恒大·睿峰权益传售郑裕彤「御用炒房」

在本月初,内媒引述消息人士指,合生创展拟收购恒大物业约51%股份,恒大物业整体估值约400亿元,故交易或涉超过200亿元。由于恒大物业上市未足一年,若出售控股权须取得联交所同意,交易亦已获开「绿灯」。

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另据《经济日报》引述市场消息指,恒大成功将旗下长沙湾新盘恒大·睿峰的权益转让予项目的合伙股东、有已故新世界创办人郑裕彤「御用炒房」之称的鼎珮集团(VMS)手上。报道指,是次是恒大首次成功转售在香港项目,恒大·睿峰在2019年年底开售至今,虽然已经沽出一半单位左右,惟发展商早前却被地产代理入禀追收楼盘佣金;另外该盘关键日期为10月31日,惟仍未有入伙收楼消息。

报道又指,按照恒大·睿峰现时余下大约190伙仍未售出,参考已售出的224伙平均售价约890万元计算,住宅部分市值约17亿元,连同恒大‧睿峰约3万多平方呎的商场及30个车位,估计项目公开出售的部分市值约24亿元左右。鼎珮昨天对报道不予置评。

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